# Guilherme Gama

> Guilherme Gama é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 82659. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Atuando como Recepcionista em uma Imobiliária de Niterói, tive minha primeira oportunidade de ter contato com o Mercado Imobiliário e dar a minha contribuição no que fosse possível. Com uma inclinação natural à comunicação e um interesse pessoal em valorizar as necessidades dos clientes em potencial, logo estabeleci a relação fluida entre a apresentação clara das oportunidades do Mercado e os perfis de interesse aos quais tive acesso. De Recepcionista a Corretor Autônomo, atualmente conto com uma carteira de clientes com os quais mantenho um relacionamento de cooperação do qual me orgulho e pelo qual julgo válido o exercício da minha profissão.



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Guilherme Gama

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Guilherme Gama

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## Condomínios

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 25


### Apartamento - APVEN0091

- Referência: APVEN0091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 132,02 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.005,00
- Descrição: More em Lançamento de 3 Quartos da Soter com Vista Livre em Icaraí! Unidade recém-finalizada composta por ampla sala com cozinha integrada, varanda extensa com vista ampla e majoritariamente livre, lavabo, banheiro social, 3 quartos (sendo 2 suítes e suíte principal com varanda privativa, vista livre para o estádio Caio Martins e incidência do Sol da Manhã) e 02 (duas) vagas de garagem. O apartamento conta com layout privilegiado e excelente iluminação e ventilação naturais. Edifício de Alto Padrão em ponto Nobre de Icaraí com estrutura completa de lazer no Rooftop, Espaço Delivery e Bicicletário. Localizado a poucos passos do Campo de São Bento, rua Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí e todas as principais conveniências do Bairro. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração!   
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0090

- Referência: APVEN0090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.949.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 124,48 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.657,00
- Descrição: More em Lançamento da Soter com Área de Lazer no Rooftop em Localização Privilegiada. Unidade recém-finalizada composta por ampla sala com cozinha integrada, varanda extensa com incidência do Sol da Manhã e vista para o Campo de São Bento e estádio Caio Martins, banheiro social, 3 quartos (sendo 2 suítes e suíte principal com varanda privativa), área de serviço e 02 (duas) vagas de garagem. O apartamento com acabamento assinado com uma das melhores construtoras do Mercado conta com layout excepcional, com excelente iluminação e ventilação naturais. Edifício de Alto Padrão em ponto Nobre de Icaraí com estrutura completa de lazer no Rooftop, Espaço Delivery e Bicicletário. Localizado a poucos passos do Campo de São Bento, rua Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí e todas as principais conveniências do Bairro. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
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### Casa - CAVEN0012

- Referência: CAVEN0012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.806,00
- Taxas: IPTU: R$ 163,07/men
- Descrição: Oportunidade de Casa de Vila em Santa Rosa! Unidade composta por sala em 3 ambientes, varandas externa e interna, banheiro social, 3 quartos (sendo 1 suite), copa/cozinha, área externa com churrasqueira, banheiro, edícula e 01 (uma) vaga de garagem descoberta. A casa com amplos cômodos localiza-se em vila tranquila que garante conforto e privacidade mesmo em um pólo urbano.  Localização privilegiada em um dos melhores pontos de Santa Rosa, próximo às principais conveniências do bairro. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. 
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### Apartamento - APVEN0089

- Referência: APVEN0089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: More em um dos melhores pontos de Icaraí! Unidade composta por sala em 2 ambientes, ampla varanda, banheiro social, 3 quartos (sendo 1 suite, cozinha com móveis planejados, área de serviço, banheiro de serviço e 2 (duas) vagas de garagem. O apartamento com fino acabamento conta com excelente iluminação e ventilação naturais, além de layout generoso e prático, otimizando os principais ambientes.  Edifício com estrutura completa de lazer em uma das aéreas mais nobres de Icaraí, próximo ao Campo de São Bento. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
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### Apartamento - APVEN0088

- Referência: APVEN0088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.055,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.077,36 | IPTU: R$ 280,62/men
- Descrição: Oportunidade de apartamento de 2 quartos com vista livre em layout excelente! Unidade composta por sala em 2 ambientes, varanda com vista livre, banheiro social, 2 quartos, copa, cozinha, área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem. Com planta generosa, o apartamento apresenta amplos cômodos, destacando a copa/ cozinha e área de serviço com excelente ventilação e iluminação naturais. Em edifício com 4 unidades por andar e estrutura de lazer composta por áreas de convivência, salão de festas e quadra poliesportiva, o apartamento garante conforto e praticidade em localização estratégica do Fonseca, a poucos passos de mercados, farmácias, clínicas, conveniências em geral e grande oferta de transporte público. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
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### Apartamento - APVEN0086

- Referência: APVEN0086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 336,00
- Taxas: Condomínio: R$ 536,34 | IPTU: R$ 51,02/men
- Descrição: More em apartamento agradável de 2 quartos em condomínio tranquilo e arborizado! Unidade de edifício SEM ELEVADOR composta por sala, banheiro social, 2 quartos, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta em estilo de parqueamento. Condomínio com oferta de transporte público em frente à portaria, próximo às principais conveniências de Maria Paula. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.guilhermegamacorretor.com.br/imagens/imoveis/202510141427488211.jpeg)
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### Apartamento - APVEN0085

- Referência: APVEN0085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 336,00
- Taxas: Condomínio: R$ 536,34 | IPTU: R$ 51,02/men
- Descrição: More em apartamento agradável de 2 quartos com vista livre para área verde! Unidade de edifício SEM ELEVADOR composta por sala, banheiro social, 2 quartos, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta em estilo de parqueamento. Condomínio com oferta de transporte público em frente à portaria, próximo às principais conveniências de Maria Paula. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.guilhermegamacorretor.com.br/imagens/imoveis/202510071602253406.jpeg)
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### Apartamento - APVEN0001

- Referência: APVEN0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 331,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.077,36 | IPTU: R$ 280,62/
- Descrição: Oportunidade de apartamento reformado de 2 quartos com vista livre em layout excelente! Unidade composta por sala em 2 ambientes, varanda com vista livre, banheiro social, 2 quartos, copa, cozinha, área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem. Com planta generosa, o apartamento apresenta amplos cômodos, destacando a copa/ cozinha e área de serviço com excelente ventilação e iluminação naturais. Toda a estrutura com reforma recente e fino acabamento, possibilitando entrada imediata. Em edifício com 4 unidades por andar e estrutura de lazer composta por áreas de convivência, salão de festas e quadra poliesportiva, o apartamento garante conforto e praticidade em localização estratégica do Fonseca, a poucos passos de mercados, farmácias, clínicas, conveniências em geral e grande oferta de transporte público. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SAVEN0004

- Referência: SAVEN0004
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 29,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 472,00
- Descrição: Adquira Sala Comercial em Execelente Edifício! Unidade composta por amplo ambiente e lavabo, com vista agradável e iluminação natural, além de 01 (uma) vaga de garagem. Localizada em um dos melhores edifícios da região. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0079

- Referência: APVEN0079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Gragoatá
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 1.108,68 | IPTU: R$ 254,38/
- Descrição: More em Apartamento com Vista Livre e Incidência do Sol da Manhã!  Unidade composta por sala, varanda com vista livre e indevassável, banheiro social, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem em estilo de parqueamento. O apartamento com esturura privilegiada conta com excelente iluminação e ventilação naturais, além de móveis planejados e aparelhos de ar condicionado em todos os cômodos. Condomínio com estrutura de lazer excepcional, incluindo amplas áreas de convivência arborizadas, piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, salão de beleza, espaço gourmet, espaço fitness e espaço coworking! Localizacao estratégica com fácil acesso a Boa Viagem, Icaraí e Centro de Niterói, próximo às principais conveniências necessárias para garantir conforto e praticidade! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0075

- Referência: APVEN0075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.910,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.195,92 | IPTU: R$ 190,47/
- Descrição: More Próximo às Principais Conveniências de Icaraí! Unidade composta por sala, banheiro social, 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem. O apartamento com entradas social e de serviço conta com layout privilegiado de construções antigas, além de reforma hidráulica e estrutura que possibilita entrada imediata. Uma das poucas unidades do edifício com vaga de garagem. Localização estratégica, a poucos passos da Rua Ator Paulo Gustavo, Praia de Icaraí e todas as principais conveniências do bairro. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.guilhermegamacorretor.com.br/imagens/imoveis/202410100018495756.jpeg)
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### Apartamento - APVEN0072

- Referência: APVEN0072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 149,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 30,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 764,21/
- Descrição: More em Apartamento de Alto Padrão Com Vista para o Campo de São Bento! Unidade composta por ampla sala em 2 ambientes, sala de TV integrada varanda principal, lavabo, 3 suítes (sendo a principal com varanda privativa), copa/cozinha, área de serviço com dependência completa e 02 (duas) vagas de garagem. O Apartamento com excelente versatilidade conta com vista ampla e estrutura que possibilidade ventilação e iluminação privilegiadas, além de vista livre e parcial do Campo de São Bento! Edifício com estrutura completa de lazer, com Piscina, Sauna, Spa com Hidro, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Fitness, Salão de Jogos e Playground! Localização privilegiada a poucos passos do Campo de São Bento, Polo Gastronômico do Jardim Icaraí e Bistrô Encanteria, além de todas as principais conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração!  
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0070

- Referência: APVEN0070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.738,00
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 279,33/
- Descrição: More em Apartamento de 2 Quartos a Uma Quadra da Praia de Icaraí! Unidade SEM VAGA DE GARAGEM composta por sala, banheiro social, 2 quartos, cozinha, área de serviço e dependência completa. O apartamento com entradas social e de serviço conta com cômodos amplos e armários na cozinha e banheiro. Edifício em localização privilegiada da Rua Ator Paulo Gustavo, a uma quadra da praia e poucos passos das principais conveniências do bairro!  Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0062

- Referência: APVEN0062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 637,00 | IPTU: R$ 118,00/
- Descrição: More em Apartamento de 2 Quartos em Excelente Localização de Icaraí! Unidade composta por sala, banheiro social, 2 quartos, cozinha e área de serviço com dependência. O apartamento conta com excelente iluminação e ventilação naturais, além de estrutura que possibilita entrada imediata! Edifício SEM ELEVADOR e SEM VAGA DE GARAGEM em excelente localização, a poucos passos da Rua Ator Paulo Gustavo, Gavião Peixoto, Praia de Icaraí e todas as principais conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
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### Apartamento - APVEN0060

- Referência: APVEN0060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.900.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão na Praia de Icaraí em Edifício com Lazer Completo! Unidade composta por ampla sala em 2 ambientes, varanda com vista privilegiada, lavabo, banheiro social, 4 quartos (sendo 2 suítes), copa/cozinha, área de serviço, dependência completa e 03 (três) vagas de garagem. O apartamento conta com cortina de vidro na varanda, móveis planejados nos quartos e cozinha e acabamento de uma das melhores construtoras do Mercado! Edifício com estrutura completa de lazer, incluindo um excepcional jardim particular com praça de uso privativo, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e playground!  Localizado na Praia de Icaraí, com fácil acesso às principais conveniências do bairro e ao comércio do Ingá! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.guilhermegamacorretor.com.br/imagens/imoveis/20240111173812322.jpg)
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### Apartamento - APVEN0059

- Referência: APVEN0059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 448.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.054,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 173,00/
- Descrição: More em Apartamento Silencioso na Avenida Roberto Silveira! Unidade composta por ampla sala, banheiro social, 2 quartos, cozinha, área de serviço e dependência completa. O apartamento em excelente estado de conservação conta com ótima oferta de iluminação e ventilação naturais em layout privilegiado característico de imóveis antigos! Aos fundos de edifício SEM ELEVADOR (acesso por 3 suaves lances de escada) e SEM VAGA DE GARAGEM com Salão de Festas em Vila tranquila na Av Roberto Silveira. Vagas livres no estacionamento da Vila! Localizaçao privilegiada em Icaraí, na altura do Colégio La Salle Abel, a poucos passos do Campo de São Bento, Rua Miguel de Frias e principais conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Cobertura - COVEN0002

- Referência: COVEN0002
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,41 m²
  - Área total: 200,41 m²
  - Área do terreno: 200,41 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.184,00 | IPTU: R$ 643,17/
- Descrição: More em Cobertura Duplex com Lazer Privativo em Ponto Nobre de Icaraí! Unidade de quase 200m2 composta por ampla sala em 3 ambientes, banheiro social, 3 quartos (sendo 1 suíte), copa/cozinha, área de serviço e dependência completa no PRIMEIRO PAVIMENTO; ampla sala de estar, varanda extensa, churrasqueira e piscina no SEGUNDO PAVIEMNTO; além de 02 (duas) vagas de garagem, sendo 1 externa para carros pequenos. O imóvel com fino acabemento é todo esquipado com móveis planejados, com selo Todeschini em todos os quartos, cozinha e dependência. Localização privilegiada em ponto nobre de Icaraí, próximo ao Campo de São Bento, Praia e principais conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Casa - CAVEN0009

- Referência: CAVEN0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.980,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: More em excepcional Apartamento Garden em localização estratégica! Unidade composta por sala, banheiro social, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), sala íntima/escritório, copa/cozinha, área de serviço, área técnica com excelente extensão, varanda externa e 01 (uma) vaga de garagem! O apartamento garden (com funcionalidade de casa) conta com ótimo acabamento e layout que comporta as mais diversas estruturas familiares! Com cômodos amplos e planejados com conforto, o imóvel oferece uma das melhores oportunidades do bairro! Localização estratégica com fácil acesso ao Centro e Ponte Rio-Niterói, além de estar a poucos passos das principais conveniências do Barreto! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração!  
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0052

- Referência: APVEN0052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 684,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 436,50/
- Descrição: More em Apartamento de 3 Quartos com Vista Livre em Icaraí! Unidade composta por ampla sala em 2 ambientes, varanda espaçosa com vista livre, banheiro social, 3 quartos (sendo 1 suíte), copa/cozinha, área de serviço, dependência completa e 01 (uma) vaga de garagem. O apartamento confortável conta com excelente iluminação e ventilação naturais em andar alto com incidência do sol da manhã! Condomínio com estrutura de lazer excepcional, incluindo Piscina, Churrasqueira, Salão de Festas, Área Fitness e outros. Em localização estratégica, com fácil acesso a Icaraí e São Francisco. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração!   
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0051

- Referência: APVEN0051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 686,00 | IPTU: R$ 104,00/
- Descrição: Excelente Apartamento de 2 Quartos com Vista Mar! Unidade composta por sala em 2 ambientes, banheiro social, 2 quartos, copa/cozinha, área de serviço, dependência completa e 1 (uma) vaga de garagem. O apartamento com reforma completa conta com layout espetacular e vista livre e indevassável de todos os cômodos, com vista mar lateral que garante visual deslumbrante! Com entradas social e de serviço, o imóvel apresenta excelente iluminação e ventilação naturais, além de móveis planejados na cozinha e banheiro social! Edifício com bicicletário em salão de festas em localização privilegiada, em frente à Praça do Ingá e a poucos passos da Praia das Fechas e principais conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
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### Casa - CAVEN0007

- Referência: CAVEN0007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 820,00/
- Descrição: Oportunidade de Ampla Casa com Estrutura de Lazer Privativa! Unidade composta por ampla sala em 2 ambientes com extensa varanda no PRIMEIRO PAVIMENTO; sala de jantar, lavabo, copa/cozinha e área de serviço com lavanderia no SEGUNDO PAVIMENTO; sala com varanda no TERCEIRO PAVIMENTO; 4 quartos (sendo 2 suítes com closet e varanda privativa) no QUARTO PAVIMENTO. A casa versátil apresenta ainda estrutura de lazer privativa com varanda ao ar livre, piscina e churrasqueira, além de Casa Anexa com sala, cozinha americana e 1 suíte com closet, casa de caseiro com 2 quartos e 1 banheiro e 3 vagas de garagem. Localização em área arborizada e privada, com garantia de conforto mesmo na proximidade das conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0031

- Referência: APVEN0031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE de amplo apartamento com incidência do Sol da Manhã no Miolo de Icaraí! Unidade de Edifício SEM ELEVADOR e SEM VAGA DE GARAGEM composta por sala em 2 ambientes, 2 banheiros sociais, 3 quartos, copa/cozinha, ampla área de serviço e dependência completa. O apartamento com entradas social e de serviço conta com planta espaçosa e privilegiada, com versatilidade que possibilita adaptações convenientes (inclusive reversão de um dos banheiros para suíte), excelente ventilação e iluminação naturais e a privacidade de edifício com apenas duas unidades por andar. Localizado no Miolo de Icaraí, está próximo do Campo de São Bento, Praia de Icaraí, Bistrô Encanteria e principais conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Casa - CAVEN0006

- Referência: CAVEN0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área total: 796,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 316,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 522,60/
- Descrição: More em ampla casa de condomínio com 4 quartos e estutura de lazer privativa! Unidade composta por ampla sala em 2 ambientes, varanda com vista livre para área verde e acesso à piscina, banheiro social, 1 quarto, copa/ cozinha, despensa, área gourmet com churrasqueira, área de serviço e lavanderia no PAVIMENTO PRINCIPAL; sala de estar, banheiro social, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda privativa com vista livre para área verde e piscina) e ampla área externa com privacidade garantida no PAVIMENTO SUPERIOR. Com garagem coberta para 03 (três) carros, a casa com acabamento rústico conta com excelente iluminação e ventilação naturais em estrutura privilegiada com área verde por todos os lados e total privacidade. Estrutura privativa de lazer com piscina, churrasqueira, sauna e amplas varandas. Condominio com total segurança em localização estratégica, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, São Francisco, Icaraí e vias de acesso para a Região dos Lagos. Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado! Valores sujeitos a alteração! 
**Imagens:**

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### Apartamento - APVEN0020

- Referência: APVEN0020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.111,11 | IPTU: R$ 231,10/
- Descrição: Oportunidade de Apartamento de 2 Quartos Reformado Próximo ao Campo de São Bento! Unidade composta por sala, banheiro social, 2 quartos, cozinha, área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem de propriedade do Condomínio. O apartamento com corredor privativo e entradas social e de serviço conta com móveis planejados em 1 dos quartos e coinha, persianas em perfeito estado nos quartos e sala e excelente acabamento de reforma em layout generoso que possibilita conforto e praticidade. Localização privilegiada, a poucos passos do Campo de São Bento e principais conveniências do bairro! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
**Imagens:**

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### Casa - CAVEN0001

- Referência: CAVEN0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 854,00 m²
  - Área total: 854,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 1.650,00/
- Descrição: More em Casa Triplex de 5 suítes com estrutura de lazer privativa excepcional! Unidade de 854m² composta por jardim de entrada, varanda em L, ampla sala de estar em 2 ambientes, sala de jantar, lavabo, copa/cozinha com ilha de funcionalidades, despensa, lavanderia, salão de jogos e salão de festas (com banheiro) no PRIMEIRO PAVIMENTO; sala de estar, 4 suítes (sendo 2 com closet e varanda interligada e suíte master com closet, varanda privativa e banheira de hidromassagem) e área de lazer com churrasqueira, piscina, sauna, ofurô e banheiro no SEGUNDO PAVIMENTO; 1 suíte na torre do TERCEIRO PAVIMENTO. Com 4 vagas cobertas e dependência completa na garagem, a casa conta com aquecimento de água a gás nos principais cômodos e sistema de ar-condicionado central, além de aparelhos split em alguns cômodos. Localização estratégica em excelente condomínio com estrutura de lazer. Próximo a mercados, clínicas, comércio local e acesso a transporte público! Consulte-nos sobre disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração!
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*Atualizado em: 14/06/2026 03:00:26*
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